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金三过后 谁在续写银四篇章?杭州金盘TOP20揭晓

来源:http://www.hgfx0088.com编辑:漫展网_互联网资讯_科技资讯 人气: 发布时间:2019-06-19
摘要:接棒3月的小阳春行情,4月杭州楼市延续企稳回升态势。从成交数据来看,杭州全市成交商品房11959套,环比3月上涨20.8%;从开盘情况来看,中签率低于10%的热销盘频出,万人摇项目再添新员。 克而瑞浙江区域发布「2019年4月杭州金盘榜」,该榜单涵盖住宅、酒店

  接棒3月的“小阳春”行情,4月杭州楼市延续企稳回升态势。从成交数据来看,杭州全市成交商品房11959套,环比3月上涨20.8%;从开盘情况来看,中签率低于10%的热销盘频出,“万人摇”项目再添新员。

  克而瑞浙江区域发布「2019年4月杭州金盘榜」,该榜单涵盖住宅、酒店式公寓、商业、办公4大子榜单,盘点4月杭州楼市各类热销楼盘。

  住宅榜中,越秀西海岸为套数榜冠军,4月共成交385套房源,成交均价16011元/平米;前湾国际社区拿下金额榜冠军,4月成交总金额86419万元,成交均价29280元/平米。

  酒店式公寓榜中,宝龙旭辉城为套数榜冠军,4月共成交382套房源,成交均价14718元/平米;中豪湘和国际拿下金额榜冠军,4月成交总金额33784万元,成交均价33689元/平米。

  商业榜中,金桥时代金牛铭座1号以51套的成交量荣膺4月套数榜冠军,成交均价18483元/平米;华瑞晴庐拿下金额榜榜首,4月成交总金额58654万元,成交均价38993元/平米。

  办公榜中,周梁淑怡复地壹中心以38套的成交量荣膺4月套数榜冠军,成交均价18926元/平米;昊元之江时代中心拿下金额榜榜首,4月成交总金额10468万元,成交均价29801元/平米。

  越秀西海岸:临安青山湖科技城70万方大盘,距离轻轨口约800米,邻近小学、医院、酒店、综合体,项目分三期开发,一期规划高层、小高层、联排等物业形态。目前在售高层及小高层,毛坯均价17006元/㎡,4月初加推294套房源,去化9成,交通便利、配套齐全、总价可控均有效促进项目转签。

  前湾国际社区:萧山科技城百万方大盘,由仁恒置地、香港置地联合打造。所处板块规划起点较高,发展潜力可期;项目主打社区概念,自建商业中心,学校医院俱全。针对改善的项目定位和户型设计,吸引到钱江新城和滨江的外溢客户。3月加推192套高层房源,均价28500元/㎡(含装修标准4000元/㎡),当日去化163套,日销5亿元。

  天都城沁源公寓:星桥板块红盘,位于天都城东侧和睦港水景核心区域,属于天漾系列产品。地铁距离适中,拥有商业配套和教育资源,采用90-115㎡主流面积段,加上1.6W+的均价,契合刚需客群需求。最后190套房源于4月加推,吸引了7125户家庭登记,中签率低至2.67%,目前沁源公寓已整体清盘。

  龙湖大家九龙仓璟宸府?:主城区少有的叠墅产品,位于江干区笕桥板块,紧邻德胜和秋石两大主干道,靠近6平方公里大型公园,周边商业配套环绕。项目规划10栋叠墅、5栋高层,目前在售高层和叠墅房源,高层均价40800元/㎡(含装修标准4000元/㎡),叠墅毛坯均价49800元/㎡,项目仅剩2幢高层、2幢叠墅未领证。

  宝龙旭辉城:杭州第二座旭辉城,33万方轻轨综合体,无缝对接杭临轻轨青山湖科技城站(在建),以TOD模式整合商业MALL、商业街区、LOFT公寓和住宅等多种业态。4月加推392套酒店式公寓,主力户型约45㎡,双钥匙LOFT,层高约4.79米,总价60万元左右,交通便捷,总价可控,目前该批房源已全部售罄。

  中豪湘和国际:钱江新城江河汇流区12万方社区,由4幢高层建筑组成,产品涵盖精装双钥酒店式公寓、国际写字楼、集中商业和街区商铺。3月首推210套酒店式公寓房源,户型30-60方,层高4.75米,均价34800元/㎡,当日去化8成,为地缘和业缘客户以较低价格入驻钱江新城提供了选择。

  金桥时代金牛铭座1号:项目位于富阳区富春街道,在售双钥匙loft公寓,准现房,2019年交付。紧邻地铁六号线富春站,周边囊括宝龙城市广场、东方茂、银泰百货三大商业综合体,一路之隔为富阳人民医院、东吴医院、富阳骨伤科医院,优质人口聚集,客流充沛。

  华瑞晴庐:项目位于萧山经开区板块,建设二路与宁税路交叉口,距离萧山城市中轴市心北路约1.5公里,邻近地铁2号线多户业主,商业需求大;另一方面,周边分布有汽配市场、电子商务园等,提供人流支撑。

  复地壹中心:申花板块25万方商务综合体,由8.7万方写字楼、5.7万方酒店式公寓、3万方商业街区组成。项目南地块规划A、B两幢写字楼,其中A幢为甲级写字楼,共28层总高120米,为区域地标。写字楼与酒店式公寓、商业街区业态相互依存,高度良性自循环,集聚客群吸附力。

  欧美金融城EFC:地处未来科技城核心区,为涵盖写字楼、酒店式公寓、商业街、住宅等业态的综合体项目。不仅可以享受项目的自带配套,还受到整个未来科技城的产业辐射,毗邻阿里巴巴、梦想小镇等,同时又有较好的交通做支撑,再加上开发商本身注重营造创业环境和氛围,有助于导入企业以及产业。

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